当前，中国房地产行业面临一些发展困境，新能源汽车、锂电池等战略性新兴产业能否取代房地产，成为中国经济的新引擎？
在2024年夏季达沃斯论坛期间，伦敦政治经济学院经济学教授金刻羽在27日上午举行的一场分论坛上表示，近年来，中国已逐渐改变了旧的经济发展模式，把旧基建变为新基建，发展数字经济，这带来万亿规模的投资。但高科技产业的发展不会一蹴而就，地产还会长期继续作为支柱产业，并提供大量的就业岗位，成为GDP的主要贡献者。战略性新兴产业将成为中国创新的助力者。
“我们经济学家很看重未来生产力的增长，但其实现可能还需要一定时间。”金刻羽说。
美国康奈尔大学教授、前国际货币基金组织(IMF)官员埃斯瓦尔·普拉萨德（Eswar Prasad）在同场论坛提出，“这不是一个选择，而是面向未来的一个必然要求。”
埃斯瓦尔·普拉萨德表示，中国正处于变革之中，短期来看，房地产确实是驱动经济增长的关键，占GDP的四分之一左右。已有证据显示，中国正在积极转变经济发展范式，但现在关键问题在于中国能否打造一个支持创新产业发展的环境。
如何打造这样的发展环境？埃斯瓦尔·普拉萨德说，首先，金融业会成为一个重要的助力行业；其次，中国政府应该制定更明确的政策支持私营部门发展；此外，中国需要建立一个更好的外部环境。
“修复经济体系，需要平衡不同的增长因素。目前，中国人在银行中存了大量的钱，如何将这些资金再投入到实体经济中，促进中小企业、私营部门的发展，金融业应该提供更多对策，政府应该传递更明确的意愿。”埃斯瓦尔·普拉萨德表示。
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吴斯旻
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